Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

İngiliz Bayrağı
Türk Bayrağı

Alıcı KılavuzuSözleşme

Bir ev satın almaya karar verdiğiniz zaman, satış kontratı hazırlanır ve taraflarca imzalanır. Bu kontrat evin satış fiyatını, ödeme şartlarını, ekstra istenen hususları ve detayları gösterir.

Vergiler

Kontrat pullama; satış fiyatının %0,5 oranındadır ve kontrat imzalandıktan sonra 21 gün içinde pullanması gerekir.

EvK.D.V.'si satış fiyatının %5 oranında satıcıya ödenir, satıcı da Vergi Dairesi'ne öder.

Tapu harcı %6 oranındadır ancak her şahıs hayatı boyunca bir defaya mahsus muafiyet hakkı olan %3 kullanma hakkına sahiptir.

ÖNEMLİ NOT:

Yabancı uyruklu müşteriler, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bakanlar Kurulundan "mal satın alma" izni almak mecburiyetindedirler. Her yabancı uyruklu şahıs sadece bir adet ev veya bir adet arsa veya bir dönüm arazi alabilirler. Aynı soyadını taşıyan eşler ayrı ayrı mal alamazlar, sadece müşterek olarak bir mal alabilirler. Mal satın alma izinleri 12 ay ile 24 ay arasında bir sürede alınabilir. Bu işlemler ancak bir avukat aracılığı ile yapılabilir. Avukat ücreti ise £1,000 ile £1,500 arasında değişmektedir.

çatı